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天津百货业从来没有像今年这样充满变数。
刚刚上任的大洋百货天津店经理温暖准备回大连汇报工作，他要把进入大洋百货天津店的品牌、布局等情况反馈给总部，并计划于今年12月在和平路路口开一家新型百货店。
与此同时，在对面的百货大楼7楼会议室里，正在召开高层管理会议。会上，百货大楼将明确其今后的发展定位。据说，在此前的三周里，百货大楼各层管理人员都在讨论这个话题。
新店的出现，使具有多年优势的老商场感到了压力。随着南京路和南市两大新商圈的形成，金街上的传统百货店开始悄悄变脸。
新商圈挑战金街
大洋百货曾因太平洋百货高层人士“地震”，总裁王德明带出十几名高管另起炉灶而引起业界关注。除此之外，王德明也是“买XX送XX”等营销手段的始作俑者。因此，一些业界人士判断，大洋百货进津将会带来更多促销新招。
“作为全国连锁的百货店，大洋百货最大的优势是品牌。”温暖表示，大洋百货进津后，将采取品牌的同城战略。同时，大洋百货外围的影院、超市、食廊等，其形成的综合消费的优势对于单一的传统百货具有一定的威胁。
另外，位于南市的滨江金耀购物广场、不断推出促销以吸引客流的新世界广场等正在形成的和平路北端商圈对金街老店发出了挑战。
老店改吃“青春饭”
面对新店的咄咄逼近，享受了多年安稳日子的金街商家，如今也或多或少地失去一些优势。因此，金街商场变脸在今年愈演愈烈，增添时尚感，成为金街老店的变革主题。
今年，华联商厦和劝业场开出了星巴克和肯德基快餐，传统百货店加上时尚符号，其吸引年轻人之意相当明显。为了增添新的视觉感受，百货大楼花了近60万元，更新外墙体的设计。同时，动感的运动商城、时尚的化妆品柜台，成了传统老店增加的“新羽”。另外，为了吸引年轻的消费群体，几大商场均开设了游艺楼层，甚至增添了午夜场游戏厅。
一位传统百货店的人士告诉记者，周边新型商场对传统的滨江道、和平路商圈产生威胁。经过调查，传统百货消费层主要是中老年人。为了加宽消费层、促进销售，突出“年轻化”是必然的。
正视现实重新定位
几个新商业设施建成后，天津市商业区格局会有很大改变。一位业内人士分析，大洋百货所在的万达商业广场、南市的滨江金耀购物广场以及东南角的新世界广场、铜锣湾广场将构成新的消费商圈。这一商圈与南京路商圈将对金街起到“拉锯”作用，两个新商圈必然会分流金街商圈的客流。
格局的变化也会改变各商场的经营理念。南京路商圈形成之初，并没有引起老店的注意，而当津乐汇、伊势丹等新店面吸引不少年轻顾客时，南京路也就成为了代表着青春时尚的新商圈。此时，老店们才意识到市场已经被分食了。业界已经形成共识，今后的商业区内，各商场必须找到各自的定位，否则日子会比较难过。
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