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天津市重新调整土地级别中心城区地块按级论价
2003年6月24日从天津市规划和国土资源局获悉，经市政府批准，本市更新调整中心城区土地级别，这是本市制订中心城区基准地价以来的第四轮调整。新的土地级别将按照综合类、商业类、住宅类和工业类四类确定，比原有仅确定综合级别一类土地级别更加准确、科学。更新调整后的土地级别将成为今后制定土地政策和规划、计划的重要依据。此外，国有土地使用权出让、租赁、作价入股价格及其他土地使用权价格和外商企业土地使用费等，均按照更新后的土地级别进行评估或调整。
近些年，城市面貌发生了根本性的变化，中心城区基础设施建设效果显著，环境质量进一步改善，城市载体功能不断提高，原有土地级别发生了很大变化，已经不能客观真实地反映土地使用现状和质量。
本次土地定级范围包括市内六区及环城四区外环线绿化带以内的土地，总面积278平方公里(不含绿地、农田和水域，土地面积为数字化地图计算结果)。原中心城区土地级别分类仅确定综合级别10级，为充分体现不同用途土地的区位差异，在本次土地级别更新中，进行了商业、住宅、工业和综合用地的分用途定级，商业、住宅、综合用地分为10级，工业用地分为八级。本次定级与1998年土地综合定级成果相比，各级别土地的界线和面积均有较大变化。本次土地级别定级成果更新后，中心城区基准地价将继续使用2002年制定的标准，同时根据有关基准地价一般两年调整一次的规定，今年下半年市规划和国土资源局将着手对中心城区基准地价进行调整。
商业用地土地级别界线
工业用地土地级别界线
住宅用地土地级别界线
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