百货业聚集的滨江道、南京路商圈，继友谊新天地跻身商业中心黄金地段后，又一令人瞩目的大型百货“现代城庄吉购物中心”初露轮廓，即将进入招商和内装修阶段。该项目总建筑面积9.7万余平方米，是天津市目前单体最大的百货公司，其市场定位是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式时尚消费中心，目标是打造百货业新航母。

　　该项目是由天津现代集团和温州庄吉集团投巨资兴建，投资方聘请了在百货业有实战经验、曾在各大城市成功运营多家大型百货公司的职业经理人，率专业化管理团队进行职业化操盘。值得关注的是，与其他大型商业地产运营模式不同，这里不卖商铺，全部由一家统率自营，建立一套完整统一的管理体系。据这家店掌门人介绍，不仅以店的规模占先，在未来2、3年内，销售规模也要排到前位。

　　滨江道、南京路商圈连年添新，目前至少有10家大型商场集中这一地区，而且商业体量越来越大，服务业种越来越全，不仅满足购物，而且兼有休闲、娱乐成分，正以一种强大的百货集群效应，为金街吸纳越来越多的新客群。该购物中心将引入最先进的业态组合，以时尚用品为特征，重点经营服饰用品，辅之以家居生活时尚用品。经营定位是中高档偏中，局部拉高。主力客群锁定18至46岁时尚族群和新兴家庭。偌大商场除百货用品外，其服务业种多样化，是区别同行、突出个性的重要标志。据介绍，购物中心用2万余平方米进行服务性功能规划，将聚集10家以上餐厅，其中麦当劳、肯德基、吉野家等快餐店都将入驻。在运动区内有溜冰场、攀岩等场地和空中篮球场；每个楼层都有休息室、育婴房；还设有书城、雪茄吧、水族馆等，最大限度地强化服务功能。